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Das Gesetz verweigert den vertriebenen Landbesitzern jedoch das Recht, seine Bestimmungen durchzusetzen, so dass es eher als Akt der gesetzgeberischen Gnade denn als verfassungsmäßiges Recht angesehen wird. In der Vergangenheit war die Stadtsanierung umstritten, weil Privateigentum von bedeutendem Rang zur "öffentlichen Nutzung" genommen und dann kostenlos oder für weniger als die Anschaffungskosten (bekannt als "Landabschreibung") an Sanierungsentwickler übergeben wurde. So sah der Plan im umstrittenen Connecticut-Fall Kelo gegen City of New London vor, dass ein Sanierungsentwickler das betroffene 90-Morgen-Grundstück am Wasser für 1 USD pro Jahr pachten sollte. „Stadterneuerung" war ein Ausdruck, der mit der Verabschiedung des Housing Act von 1954 populär wurde, der diese Projekte für Entwickler verlockender machte, unter anderem durch die Bereitstellung von Hypotheken, die von der Federal Housing Administration abgesichert waren. Seit der Gründung der Republik Singapur gehört die Stadterneuerung zu dem dringend umgesetzten Teil der nationalen Verbesserungspolitik. Zuvor war bereits der Masterplan von 1958 auf die Lösung der städtischen Probleme ausgelegt worden.

Die Korrektur von Missständen oder vorbeugende Maßnahmen zur Verhinderung von Fäulnis sollten die Hauptmotivationsfaktoren für den Einsatz von Sanierungsbefugnissen sein, wenn Bedingungen vorliegen, die es den Marktkräften unmöglich oder unmöglich machen, im öffentlichen Interesse zu handeln. Öffentliche Interventionen zur Bewältigung dieser Bedingungen sollten dem Grad der Notwendigkeit angepasst werden. Kommunen sollten anreizbasierte Instrumente nutzen, um den Wert und die Wirkung privater Investitionen zu unterstützen und zu steigern, nicht um private Investitionen zu ersetzen, um Marktmängel zu überwinden. Anreize sollten verwendet werden, um die kommunale und regionale Wirtschaftsbasis zu stärken und auszubauen, und nicht nur, um bestehende Unternehmen aus den Nachbargemeinden wegzulocken.

In Bezug auf die Nutzung der bedeutenden Domäne als rechtliche Methode, um Privateigentum für eine von der Stadt initiierte Entwicklung zu nutzen, ist der Kelo-Fall das reale Beispiel, um den Widerstand gegen die bedeutende Nutzung zu demonstrieren. Der Oberste Gerichtshof der USA bestätigte die Einnahme mit 5 zu 4 https://gekonnteschiffe.hpage.com/post2.html Stimmen, aber auf dem genommenen Grundstück wurde nichts gebaut. Obwohl es den Gemeinden mehr Wohlstand bringen kann, kann es auch seine bereits bestehenden Bewohner verdrängen. Planer sollten sich bemühen, bei der Umsetzung von Sanierungszielen im Laufe der Zeit konsistente professionelle Planungspraktiken und -standards aufrechtzuerhalten.

Christopher Addison, der damalige Minister für Wohnungsbau, war verantwortlich für die Ausarbeitung des Housing, Town Planning, Die Einbeziehung von öffentlicher Kunst und interpretativen Exponaten in das Projektdesign, wo sie wirtschaftliche, ästhetische und kulturelle Vorteile bieten können. Der Fall von Buenos Aires ist nicht perfekt, es ist immer noch sehr autodominiert, aber es ist ein Ort, an dem man anfangen kann, besonders wenn man bedenkt, dass es abgesperrte Fußgängerzonen und isolierte Radwege gibt.

Wenn das staatliche Recht keine Sanierungsbehörde als Voraussetzung vorschreibt, sollte das Verfahren eine Überprüfung und eine Empfehlung durch die für die umfassende Planungsfunktion zuständige Stelle vorsehen, bevor ein Sanierungsprogramm angenommen wird. Im Jahr 2000 versprachen die Stadtführer von Portland, Oregon, Wiedergutmachung für die Behandlung lokaler Afroamerikaner zu leisten, deren Gemeinden durch das lokale Stadterneuerungsprogramm dezimiert worden waren. Das Versprechen besagte, dass Geld, das in Nord- und Nordost-Portland ausgegeben wird, den Armen, älteren Menschen und Farbigen zugute kommen würde, aber nach 16 Jahren scheiterten die Stadtführer daran, das Versprechen zu erfüllen. In diesen Jahren setzten weiße Entwickler Stadtgelder in Multimillionen-Dollar-Wohnungsprojekte ein, die steigenden Preise drängen die Afroamerikaner und andere Einwohner mit niedrigem Einkommen aus dem Markt.